Omschrijving
Welkom bij deze kans om een glastuinbouwbedrijf te verwerven, gelegen in het hart van het glastuinbouwgebied Alton Heerhugowaard. Dit agrarische object aan de Noordscharwouderpolderweg 4 en 6 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers in de tuinbouwsector.
Het bedrijf heeft potentie voor verdere uitbreiding en optimalisatie van bedrijfsactiviteiten.
Het is gelegen in een prominent glastuinbouwgebied met goede infrastructuur met twee comfortabele woningen op het perceel voor eigenaar, personeel of verhuur.
Interesse? Vraag de brochure aan via ons kantoor!
Omschrijving bedrijfsopstallen
Glasopstand 1 in midden van de kavel
• Type: Breedkapper 8,00 meter
• Bouwjaar: 1979
• Afmetingen / Oppervlakte: 9.395 m²
• Poothoogte: 3,00 meter
• Kapbreedte: 8,00 meter, 10 kappen
• Vakmaat: 3,20 meter, 39 vakken
• Bouwaard: Breedkapper
Glasopstand 2 aan de kant van de weg
• Type: Breedkapper 8,00 meter
• Bouwjaar: 1982
• Afmetingen / Oppervlakte: 4.992 m²
• Poothoogte: 3,00 meter
• Kapbreedte: 8,00 meter, 5 kappen
• Vakmaat: 3,20 meter, 39 vakken
• Bouwaard: Breedkapper
• Inrichting: Één kap gedeeltelijk voorin als werkplaats en kantoor/kantine en toiletten, overige in gebruik voor opslag en teeltruimte. Voor de kas een garage van circa 103 m² in gebruik als privé garages
Glasopstand 3 meest oostelijk gelegen
• Type: Breedkapper 8,00 meter
• Bouwjaar: 1984
• Afmetingen / Oppervlakte: 7.821 m²
• Poothoogte: 3,00 meter
• Kapbreedte: 8,00 meter, 8 kappen
• Vakmaat: 3,20 meter, 36 vakken
• Bouwaard: Breedkapper
Schuur
• Type: Kastype, gelegen centraal in het midden
• Bouwjaar: 1979 en 1984
• Afmetingen / Oppervlakte: 512 m²
• Goothoogte: Circa 3 meter
• Bouwaard: Kastype bouw met dakplaat
• Fundering: Poeren
• Vloer: Betonvloer
• Gevels: Glas
• Spantconstructie: Gegalvaniseerd ijzeren
• Dak: dakplaten
• Isolatie: dupanel isolatie
• Inrichting: Werkruimte met kantine, kantoor en computerruimte, toilet en kleine cel
• Bijzonderheden: Voor de schuur een betonplein met uitrit op de openbare weg. Tevens staat op dit plein een transformatorhuisje van Liander
Ketelhuis
• Gesitueerd: Tussen de kassen centraal
• Bouwjaar: 1982
• Afmetingen / Oppervlakte: 171 m²
• Inrichting: Ketelhuis met watervoorziening, geen ketel meer aanwezig
Watervoorziening/Substraat
• Waterpomp: Ja
• Regenautomaat: Ja
• Silo: drie silo,s, respectievelijk zandbedfilter silo van 76 m³ en twee drainwater silo’s van elk 18 m³
• Bijzonderheden: installaties is al aantal jaren niet meer gebruikt.
• Klimaatregeling: Ja
• Osmose installatie: ja op twee bronnen, positieve en negatieve bron
Omschrijving woning nr. 4
• Type: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1979 en aanbouw in 1993
• Inhoud: circa 568 m³
• Woonoppervlakte: circa 167 m²
• Bouwaard, fundering: houtskeletbouw, niet onderheid
• Vloeren begane grond: betonvloer
• Vloeren verdieping: houten vloer
• Gevels: gemetselde gevels met spouw en houten binnenblad
• Dak: dak gedekt met pannen
• Verwarming: centrale verwarming met deels vloerverwarming
• C.V.ketel: ATAG, bouwjaar 2016
• Indeling begane grond: entree met trapopgang en toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en kantoor.
• Indeling verdieping: overloop met vier slaapkamers en badkamer en bergzolder
• Overige: garage van 50 m2 geïsoleerd, tuinhuisje en veranda ( in de kas)
• Energielabel: C
Omschrijving woning nr. 6
• Type: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1983 en aanbouw in 1993
• Inhoud: circa 633 m³
• Woonoppervlakte: 184 m²
• Bouwaard, fundering: traditioneel gebouwd, ringfundering
• Vloeren begane grond: betonvloer
• Vloeren verdieping: houten vloer
• Gevels: gemetselde gevels met spouwmuur
• Dak: gedekt met pannen
• Verwarming: centrale verwarming met deels vloerverwarming
• C.V.ketel: ATAG, bouwjaar 2016
• Indeling begane grond; entree met trapopgang en toilet, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken uit 2009 met vernieuwde Cooker, inbouwoven, vaatwasser en kookgedeelte met 5 gaspitten, bijkeuken, kantoor, slaapkamer en badkamer.
• Indeling verdieping: overloop met vijf slaapkamers, badkamer en twee bergzolders.
• Overige: garage van circa 50 m² en veranda met berging van circa 60 m² met eigen oprit naar de weg
• Energielabel: C
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied 2014 die is vastgesteld op 25 oktober 2016. De bestemmingen zijn als volgt:
• Agrarisch -1 met vrijwel het gehele perceel als bouwvlak
• Waarde- Archeologie 4
• Gedeeltelijk Leiding
• Functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch uitgesloten- nieuwvestiging.
De bestemmingsplanregels kunt u op www.omgevingswet.overheid.nl raadplegen.