Aanbod » Objectenlijst » WEERT - Moesdijk 35

Moesdijk 35

WEERT
Op aanvraag

Bekijk alle informatie over dit object * u wordt doorverwezen naar de site van de makelaar
Omschrijving

Omschrijving

GLASTUINBOUWBEDRIJF

Dit glastuinbouwbedrijf is gelegen in het buitengebied van Weert. Het object is gelegen in het buitengebied op een zichtlocatie nabij de Roermondseweg, de inkomende route vanaf de A2 afslag Kelpen-Oler naar Weert. De belendingen betreffen detailhandelsbedrijven zoals meubelzaken, autozaken, bouwmarkten en een groot tuincentrum. In het verleden is deze locatie bij de gemeente Weert in beeld geweest voor perifere detailhandel. Het glastuinbouwbedrijf bestaat uit drie loodsen en twee tuinbouwkassen. Het bedrijf is goed onderhouden en biedt vanwege de unieke ligging mogelijkheden voor aanverwante activiteiten.

Omgevingsvergunning (milieu)
Het bedrijf valt onder de regelgeving vastgelegd in het Activiteitenbesluit.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2011" van de gemeente Weert en heeft daarin de enkelbestemming "Agrarisch – Agrarisch bedrijf" met bouwvlak en functieaanduiding “glastuinbouw”. Verder heeft het de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie middelhoog”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 26 juni 2013.

Loods I
Gebouwd omstreeks 1976. Opgetrokken uit baksteen (spouw, geïsoleerd). Asbesthoudend golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer. Schuifdeur. Goothoogte ca. 4,22 m¹, nokhoogte ca. 6,30 m¹.

Indeling:

- opslagruimte;
- kantine;
- toiletruimte;
- voormalige verkoopruimte;
- aangebouwde koelcel, oppervlakte ca. 7,00 x 4,50 = 31 m²;
- aangebouwde berging, oppervlakte 4,50 x 4,50 = 20 m².

Oppervlakte loods I: 20,00 x 12,00 = 240 m²
Oppervlakte aanbouw: ca. 51 m²

Loods II (aardappelbewaarloods)
Gebouwd in 1978. Opgetrokken uit baksteen buitenblad en isolatiewanden. Asbesthoudend golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer met 4 luchtkanalen ten behoeve van conditionering. Luchtkokers ten behoeve van conditionering. Losse keerwanden. Overheaddeur. Goothoogte ca. 4,22 m¹, nokhoogte ca. 6,30 m¹.

Indeling:

- opslagruimte.

Oppervlakte loods II: 20,00 x 10,00 = 200 m²

Loods III
Gebouwd omstreeks 1982. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Asbesthoudend golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer. Goothoogte ca. 3,20 m¹, nokhoogte ca. 5,40 m¹.

Indeling:

- koelcel, oppervlakte ca. 10,00 x 10,00 = 100 m²;
- opslagruimte/sorteerruimte met overheaddeur.

Oppervlakte loods III: 19,00 x 11,00 = 209 m²

Tuinbouwkas I
- Oppervlakte: ca. 2.500 m²
- Bouwjaar: 1988
- Type: tralieligger
- Onderbouw: gegalvaniseerd staal
- Poothoogte: 3,20 m¹
- Traliebreedte: 6,40 m¹
- Kapmaat: 3,20 m¹
- Vakmaat: 4,00 m¹
- Gevels: voorzien van enkel glas in aluminium roeden
- Dek: voorzien van 1,00 m¹ glas in aluminium roeden
- Goten: staal
- Beluchting: voorzien van tweezijdig dubbele halveruits luchtramen, voor- en tegenlucht, schommelmechaniek
- Pad: betonpad ca. 2,00 m¹ breed

Voorzieningen in tuinbouwkas I:
- Verwarming per 6,40 m¹-tralie: 8 x 51 mm¹ Ø buisrail en 4 groeibuizen
- Watervoorziening per 6,40 m¹-tralie: 4 druppelslangen en 4 drainslangen
- Scherminstallatie: energiedoek LS10 (omstreeks 2004), trek duw systeem (omstreeks 1992)
- CO2-voorziening: aansluiting voor 4 darmen per 6,40 m¹-tralie

Tuinbouwkas II inclusief corridor
- Oppervlakte: ca. 9.296 m²
- Bouwjaar: 2001
- Type: tralieligger
- Onderbouw: gegalvaniseerd staal
- Poothoogte: 4,00 m¹
- Traliebreedte: 8,00 m¹
- Kapmaat: 4,00 m¹
- Vakmaat: 4,50 m¹
- Gevels: voorzien van enkel glas in aluminium roeden
- Dek: voorzien van 1,12 m¹ glas in aluminium roeden, corridor gedeeltelijk cementvezelplaat (asbestvrij)
- Goten: staal
- Beluchting: voorzien van tweezijdig dubbele halveruits luchtramen, voor- en tegenlucht, spantrailmechaniek
- Pad: betonpad ca. 2,50 m¹ breed

Voorzieningen in tuinbouwkas II:
- Verwarming per 8,00 m¹-tralie: 10x 51 mm¹ Ø buisrail en 5 x groeibuis bovennet
- Watervoorziening per 8,00 m¹-tralie: 5 druppelslangen en 5 drainslangen
Scherminstallatie: energiedoek LS 10 (2002), draadsysteem (2002)
- CO2-voorziening: 5 aansluitingen ten behoeve van CO2-darmen per tralie

Indeling corridor (gescheiden door middel van glaswand):

warmtetechnische ruimte:
- opstelling cv-ketel, 2,5 miljoen Kcal (revisieketel 2001);
- brander (Zantingh);
- rookgascondensor;
- CO2-unit (Zantingh);

watertechnische ruimte:
- substraatunit A + B bakken;
- ontijzering;
- computerruimte met opstelling klimaatcomputer (Priva Integro 2001).

Diversen
- erfverharding met beton en betonklinkers.
- eventueel is tevens een nabijgelegen perceel landbouwgrond van 0.95.65 ha grond te koop.

Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra (3 x 80 amp), aardgas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied op een zichtlocatie nabij de Roermondseweg, de inkomende route vanaf de A2 afslag Kelpen-Oler naar Weert. De belendingen betreffen detailhandelsbedrijven zoals meubelzaken, autozaken, bouwmarkten en een groot tuincentrum.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Aanbieder

Strik, John
0499-375565
best@berkkerkhof.nl

http://www.berkkerkhof.nl