Bagijneland 25en 27

's-Gravenzande

Op aanvraag

Omschrijving Kenmerken Foto's Kaart

Omschrijving

KADASTRALE AANDUIDING VAN DE PERCELEN
Gemeente ’s-Gravenzande - sectie N
perceelnummer 1144 - groot 0.59.72 hectare
perceelnummer 1145 - groot 1.43.86 hectare
perceelnummer 1211 - groot 0.08.00 hectare
perceelnummer 1213 - groot 0.11.10 hectare
perceelnummer 1214 - groot 0.83.16 hectare
perceelnummer 1288 - groot 0.01.87 hectare
perceelnummer 1461 - groot 0.00.24 hectare
perceelnummer 1462 - groot 0.86.22 hectare
Totaal groot 3.94.17 hectare

KAVEL TUINLAND
Oppervlakte: 3.75.07 hectare.
Kadastrale breedte: circa 185 meter.
Kadastrale lengte: circa 200 meter (gemiddeld).
Drainage: per 4.50 meter.
Grondsoort: zanderige klei.
Ligging: aan de openbare weg.
Bereikbaarheid: via een zelfstandige toegang.

BEDRIJFSWONING (Bagijneland 25)
Type: vrijstaand (modern “strak” type).
Oppervlakte grond: 800 m².
Inhoud: 500 m³.
Bouwjaar: 1986/1987.
Bouwer: Archibouw.
Constructie: stenen gevels, betonvloeren, pannen gedekt.
Indeling:
begane grond: woonkamer, open keuken, bijkeuken, hal, toilet en slaapkamer.
1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer, toilet, overloop en c.v. ruimte.
2e verdieping: zolderberging.
Bijzonderheden:
- woonkamer met schuifpui;
- keuken (2005) met inbouwapparatuur waarvan de oven (2019) en vaatwasser (2018) recent zijn vervangen;
- Badkamer (met inloopdouche) en toiletten zijn vernieuwd in 2009;
- recent zijn de goten en boeidelen vernieuwd.

BEDRIJFSWONING (Bagijneland 27)
Type: vrijstaand ( “boerderij” type).
Oppervlakte grond: 1.110 m².
Inhoud: 470 m3 (exclusief serre).
Bouwjaar: 1986.
Bouwer: onbekend (bouwtekening De Gier).
Constructie: stenen gevels, betonvloeren, pannen gedekt.
Indeling:
begane grond:
woonkamer met serre, keuken, bijkeuken, hal, toilet, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: 3 slaapkamers, ruimte met toilet en wastafel en overloop.
2e verdieping: zolderberging.

BEDRIJFSRUIMTE
Oppervlakte: 453 m².
Bouwjaar: 2006.
Bouwer: Technokas.
Constructie: gegalvaniseerde verzwaarde warenhuisonderbouw – traliespant – vrije overspanning circa 12 en 16 meter, gevels bestaande uit stenen borstwering waarop sandwich panelen met verticale lichtstroken, gedekt met eveneens sandwich panelen.
Voorzieningen: de bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- dak- en gevelisolatie (sandwichpanelen);
- tl-verlichting;
- aluminium overheaddeur met schuine overkapping;
- aluminium schuifdeur naar glasopstanden;
- loopdeuren met toegangscontrole;
- betonvloer;
- aangebouwde koelcel met een inhoud van circa 160 m3.
Inbouw: ingebouwd, met een totale oppervlakte van 85 m², zijn de volgende ruimten:
- kantoorruimte;
- computerruimte;
- kantine;
- sanitaire groep en kleedruimte.
De ruimten zijn voorzien van verwarming, systeemplafonds, tl-verlichting en plavuizenvloer. Boven voornoemde ruimte is een zolderberging bereikbaar door middel van een houten trap vanuit de bedrijfsruimte.

KETELHUIS/WKK-RUIMTE/WATERTECHNISCHE RUIMTE
Oppervlakte: 345 m².
Bouwjaar: 2006.
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, vrije overspanning overwegend circa 12 meter (traliespant), gevels bestaande uit glas (deels gehamerd) in aluminium roeden en gedekt met melkwitglas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: onder andere voorzien van:
- tl-verlichting;
- aluminium overheaddeur;
- aluminium schuifdeur naar glasopstanden en buitenterrein;
- loopdeur;
- betonvloer;
- tussengevel.

WARENHUIZEN
De warenhuizen met een totale oppervlakte van circa 29.405 m² zijn aaneengesloten gebouwd en bestaat uit 1 bouwtypen en 8 klimaatafdelingen (8 x scherm en luchting en 5 x verwarming).

Warenhuis
Oppervlakte: circa 29.405 m².
Bouwjaar: 2006.
Bouwer: Technokas.
Bouwtype: traliespant 8.00 meter.
Kappen: 48 kappen van 4 meter breed, waarvan 28 kappen met een lengte van circa 179.40 meter en 20 kappen met een lengte van circa 116.40 meter.
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, poothoogte circa 5.00 meter - vakmaat 4.50 meter, gevels met glas in aluminium roeden, gedekt met 1.50 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: onder andere voorzien van:
- aluminium goten met geïntegreerde condensgootjes;
- tweezijdige - twee-ruits halve luchtramen - spantrail luchting voorzien van insectengaas;
- centrale hemelwaterafvoer naar bassin;
- scherminstallatie, met “energie” doek (bouwjaar 2006);
- scherminstallatie, met verduisteringsdoek (bouwjaar 2006);
- rondom gevelscherminstallatie;
- tussengevelschermen per traliespant;
- pad gevelschermen;
- centrale CO2-installatie, bestaande uit hoofdleidingen gelegen tussen gevel en pad, ondergronds geïnstalleerd;
- assimilatiebelichting bestaande uit 1.232 armaturen (2006) met bollen van waarschijnlijk overwegend 600 Watt (bollen 2 x vervangen vanaf 2006) en 876 armaturen (2016 – 2018) met bollen van 1.000 Watt. De belichting wordt gestuurd door een belichtingsprogramma van Enthoven Elektra (per streng en tralie stuurbaar);
- krachtstroomaansluitingen;
- 2 betonnen middenpaden met een breedte van circa 3.00 meter met padverlichting en 2 schuifdeuren in de buitengevel.
- per traliespant van 8.00 meter breed:
- 10 verwarmingsbuizen in gebruik als hijsverwarming;
- 3 verwarmingsbuizen in gebruik als monorail;
- 2 regenleidingen;
- 5 CO2 darmen.

WKK-INSTALLATIE
- “M.T.U.” gasaggregaat met een teruggeregeld vermogen van 1 Mw (oorspronkelijk 1,17 Mw) (bouwjaar 2006), 48.000 draaiuren (13 februari 2020), (gereviseerd eind maart 2020);
- opslag voor ‘schone’ en ‘vuile’ olie;
- geluid isolerende behuizing.

VERWARMINGSINSTALLATIE
- “Velzo” revisie ketel, met een capaciteit van 3.490 Kw (revisiejaar 2005);
- “Thermeta” brander;
- verdeelstuk met groepen en pompen;
- “Presscon” drukinstallatie;
- rookgascondensor;
- CO2-installatie, voorzien van CO2-unit met CO-detector;
- stoomverhitter;
- 2 warmteopslagtanks, horizontaal geplaatst, met een totale inhoud van circa 570 m³ (bouwjaar 2006)
en verder tot de verwarmingsinstallatie behorende voorzieningen.

WATERVOORZIENING
- pompunit aangesloten op de klimaatcomputer en voorzien van zandfilter, filter, “Amiad” cleaning filter, hoofdpomp, 2 pompen, kleppen en verder tot de installatie behorende voorzieningen;
- mestbakken;
- 2 plaatstalen silo’s, met elk een inhoud van circa 150 m³, ten behoeve van de opvang van drainwater en condenswater;
- waterbassin bestaande uit een aarden wal en kunststofdoek (2006) voorzien van een afdekzeil en een inhoud van circa 5.500 m³.

KLIMAATREGELING
“Priva” klimaatcomputer (“bouwjaar“ 2006), type “Integro” echter zowel hardware als software type “Connext“ voorzien van programma’s, onder andere ten behoeve van de luchting, verwarming, ketelsturing, warmteopslagregeling, scherming, belichting, CO2-voorziening, watervoorziening, bemesting, etc. (8 resp. 5 afdelingen). Op de klimaatcomputer worden alle nieuw programma’s getest.

DIVERSEN
- Nutsvoorzieningen, bestaande uit een gas-, elektriciteits- en (bedrijfs-) waterleiding- aansluiting;
- trafostation (eigendom);
- noodstroomaggregaat;
- geluidsinstallatie met speakers;
- spuitboom;
- erfverharding.