Aanbod » Objectenlijst » Nieuwveen - Nieuwveens Jaagpad 87

Nieuwveens Jaagpad 87

Nieuwveen


Omschrijving

Omschrijving

Omschrijving
WLTM biedt u te koop aan een glastuinbouwbedrijf met ruime bedrijfswoning met uitzicht op de Amstel gelegen aan het Nieuwveens Jaagpad 87 te Nieuwveen.

Ligging
Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het dorp heeft 3970 inwoners (2004). Tot 1991 was Nieuwveen een zelfstandige gemeente en tot 1 januari 2007 maakte het deel uit van de gemeente Liemeer. In Nieuwveen staat het gemeentehuis van de gemeente Nieuwkoop.
Het bedrijf ligt op een ruim perceel gelegen aan de Amstel en nabij de bloemenveiling Flora Holland Aalsmeer.

Tuinland
Grondsoort veen, deels met beschoeiing van diverse materialen. Breedte circa 48 meter, deels 87 meter, lengte circa 220 meter, deels 125 m.

Woonhuis
Type semibungalow gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2007. De woonoppervlakte bedraagt (conform het meetrapport NEN 2580) circa 172 m2 (inhoud circa 615 m3). De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren waarboven een zadeldak gedekt met pannen. Het zadeldak is voorzien van twee dakkapellen met kunststofkozijnen en rolluiken. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. Aan de achterzijde is een uitbouw (2007) met schuifpui op het terras. Aan de achterzijde van de woning 2 x automatisch bedienbare rolschermen. De ramen zijn voorzien van schuifhoren.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, woonkamer voorzien van een massief houten vloer, keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. Boretti kookfornuis, bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer.

1ste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van bad en toilet, bergkast met CV-opstelling en een natte ruimte met wasmachineaansluiting.

De woning wordt verwarmt door middel van een cv-installatie met een combiketel, bouwjaar 2013.

Siertuin:
De siertuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting.

Bedrijfsgebouwen
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 400 m2, bouwjaar 1968 en gerenoveerd in 2005.
Fundering : onbekend
Constructie : stalen spantconstructie
Goothoogte : circa 2,30 m
Nokhoogte : circa 5 m
Vrije overspanning : 15 m
Gevel : glas en damwandprofielplaten
Dek : geïsoleerde damwandprofielplaten
Inbouw : circa 20 m2 ten behoeve van kantine, kantoor en toiletgroep
Aangebouwd : schuur, garage tevens privé opslag
Bijzonderheden : inpandige koelcel, circa 20 m2
Voorzieningen : heteluchtverwarming, Tl-verlichting, meerdere schuifdeuren, 2 x CV-ketel (cascade opstelling)

Overige opstanden:
Twee houten bergingen voor opslag van materialen ten behoeve van de teelt.
Een houten afdak ten behoeve van opslag machines en materialen.

Glasopstanden
Type Breedkapper met een oppervlakte van circa 800 m2. Bouwjaar 1968 en in 1988 gerenoveerd.
Fundering : op poeren
Onderbouw : gegalvaniseerd
Poothoogte : circa 2,30 m
Kapbreedte : 13,40 m breedkapper
Gevels : glas in aluminium roeden
Dek : voorzien van 0,63 m glas in aluminium roeden
Beluchting : middels doorlopende nokluchting
Verwarming : 9 x ø 51 mm groeibuis per 13,40 m kap
Teeltsysteem : bedden met substraatleidingen
Regenleiding : 9 strengen per 13,40 m kap
Scherm : met LS doek

Rolkas (2 stuks) met een gezamenlijke oppervlakte van totaal circa 800 m2. Bouwjaar 1968.
Onderbouw : gegalvaniseerd
Poothoogte : circa 2,30 m
Kapbreedte : 13,40 m breedkapper
Gevels : glas in aluminium roeden
Dek : voorzien van 0,63 m glas in aluminium roeden
Beluchting : middels doorlopende nokluchting
Verwarming : heteluchtverwarming
Bijzonderheden : klimaatregeling

Rolkas met een oppervlakte van circa 400 m2. Bouwjaar 1992.
Onderbouw : gegalvaniseerd
Poothoogte : circa 2,30 m
Kapbreedte : 13,40 m breedkapper
Gevels : glas in aluminium roeden
Dek : voorzien van 0,73 m glas in aluminium roeden
Beluchting : middels doorlopende nokluchting
Verwarming : heteluchtverwarming
Bijzonderheden : klimaatregeling

Boogkas (5 stuks) met een gezamenlijke oppervlakte van totaal circa 1.000 m2.
Onderbouw : stalen boog gegalvaniseerd
Kapbreedte : 6,80 m
Dek : folie

Verwarmingsinstalltie
De verwarming wordt gevoed door twee HR Cv-installaties die de loods en de (vaste) glasopstanden voorzien van warmte.

Watervoorziening / bemestingsinstallaties
- BE-de Lier substraatunit met EC-regeling
- A en B bakken
- Gietpomp voor de regenleiding, met kranen verdeeld over het gehele bedrijf

Erfverharding
Erfverharding overwegend van beton en betonplaten.

Tuinbouwcomputer
Het klimaat wordt geregeld met een universele tuinbouwcomputer, type Hortimax. De computer stuurt het klimaat, verwarming, scherming en luchting. Voor de rolkassen zijn langs het pad aansluitpunten gerealiseerd.

Een gesplitste verkoop van de woning en tuinland behoort tot de mogelijkheden.

Het bestemmingsplan geeft ruimte om de bestemming ‘agrarische bedrijfswoning’ te wijzigen in ‘wonen’ of ‘wonen plattelandswoning’.

Aanbieder

WLTM
088-4111888
info@wltm.nl

http://www.wltm.nl