Aanbod » Objectenlijst » De Lier - Laan van Binnendijk 5

Laan van Binnendijk 5

De Lier
Op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving

KAVEL TUINLAND
Oppervlakte: circa 0.79.85 hectare.
Kadastrale breedte: circa 61 meter.
Kadastrale lengte: circa 123 meter (gemiddeld).
Drainage: geen drainage.
Grondsoort: zavel-/veengrond.
Ligging: aan de Laan van Binnendijk (= zijlaan van de Hoefweg).
Bereikbaarheid: via een zelfstandige toegang.

BEDRIJFSWONING
Type: vrijstaand.
Bouwjaar: 1980.
Constructie: traditioneel gebouwd, stenen gevels, met pannen gedekt.
Inhoud: circa 500 m³.
Indeling: begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer en toilet;
verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers, toilet en cv-ruimte.
Bijzonderheden: het woonhuis is onder andere voorzien van:
- isolerende beglazing;
- woonkamer met open haard;
- keuken met inbouwapparatuur en plavuizen vloer (2011);
- bijkeuken met 2 vaste kasten;
- badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafel;
Investeringen:
- c.v.-installatie (2011);
- reinigen en impregneren buitengevels (2012);
- buitenschilderweg (2017);
- vernieuwde zinken goten (2017);
- reinigen dakpannen en coating aanbrengen (2017).

BEDRIJFSRUIMTE
Oppervlakte: 144 m²;.
Bouwjaar: 1980, doch verbouwd in 1997/1998.
Constructie: stalen onderbouw, gevel met stenen borstwering waarop glasstrook en profielplaten, overige gevels geheel steen, gedekt met geïsoleerde platen op houten leggers.
Voorzieningen: de bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- tl-verlichting;
- aluminium schuifdeur met een inrijhoogte van circa 4,00 meter;
- heaterverwarming;
- betonvloer (niet afgewerkt);
- inpandig toilet met wasbak;
- inpandige koelcel met een inhoud van circa 55 m³;.

KETELHUIS
Oppervlakte: 54 ²;.
Bouwjaar: onbekend, doch verbouwd in 2001.
Constructie: houten onderbouw, stenen borstwering waarop glasstrook in profielplaten, gedekt met profielplaten op houten leggers.
Voorzieningen: het ketelhuis is onder andere voorzien van:
- verlichting;
- schuifdeur;
- betonvloer.

WARENHUIS
Oppervlakte: 5.620 m²;
Kappen: 29 kappen van 4,00 meter breed, waarvan 23 kappen met een lengte van circa 55 meter en 6 kappen met een lengte van circa 18,50 meter; 2 kappen van 3,20 meter breed met een lengte van circa 18,50 meter.
Bouwtype : 8,00 meter traliespant.
Bouwjaar: 2001 (gebruikte bouw, oorspronkelijk bouwjaar 1996/1997).
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw - poothoogte 4,00 meter - vakmaat 4,50 meter - traliespant 8,00 meter, gevels met enkel glas in aluminium roeden en gedekt met 1,125 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: het warenhuis is onder andere voorzien van:
- tweezijdige -twee-ruits halve ramen- spantrail luchting;
- aluminium goten;
- centrale hemelwaterafvoer naar silo’s;
- scherminstallatie met doek (2007 - 100% lichtdicht) brandvertragend;
- rondom gevelscherm (2 secties - 8 motoren);
- betonnen middenpad (klein gedeelte gevelpad);
- assimilatiebelichting, 4.800 Lux - 360 armaturen, 600 Watt (2001) (bollen 50% vervangen in 2017, 50% te vervangen najaar 2019);
- per traliespant van 8,00 meter breed:
- 8 verwarmingsbuizen (Ø 51 millimeter);
- 5 regenleidingen (1 kraan per 8,00 meter).

VERWARMINGSINSTALLATIE
- "SMD" ketel met een capaciteit van 1.500.000 kilocalorieën, bouwjaar 1973;
- "Puripher" brander (voldoet aan Nox);
- condensor;
- drukvat;
- één verwarmingsgroep
en verder tot de verwarmingsinstallatie behorende voorzieningen.

KLIMAATREGELING
De klimaatregeling vindt plaats door middel van een "Priva Integro" klimaatcomputer (2001 - tafelmodel), voorzien programma's (2016) onder andere ten behoeve van de luchting, verwarming, beregening, scherming, belichting, etc.

WATERVOORZIENING
- elektrowaterpomp met filter;
- hoofdleidingen en elektrische kranen in het warenhuis;
- 2 plaatstalen silo’s met elk een inhoud van circa 125 m³ (niet gekeurd).

DIVERSEN
- Nutsvoorzieningen, bestaande uit een gas-, elektriciteits- en (bedrijfs-) waterleidingaansluiting (elektrische installatie is in 2015 gekeurd);
- erfverharding;
- garage/berging (groot circa 32 m²), bestaande uit een warenhuis- constructie voorzien van betonvloer, verlichting en schuifdeur.



Aanbieder

Vellekoop, Johan
0174-670720
info@jcvmakelaars.nl

http://www.jcvmakelaars.nl